現(xiàn)在小總價低的戶型日益受到市場的青睞，誰能把這一課題研究得更透徹，就能分得更多剛需市場的份額。所以如何把小戶型打造成各功能齊備且舒適自然的居所，將是本設(shè)計的重點。

銷售面積75平米和65平米的兩套小戶型，實際套內(nèi)面積含開發(fā)商贈送的飄窗及封陽臺面積只有71平米和55平米。要達(dá)到在不同生活時間變化出具有客餐廳、書房和三個臥室的居家功能，還要讓空間感受到開敞大氣，謀求從大局上魔變，這就需要在建筑方案階段做提前的規(guī)劃及室內(nèi)介入。

75 戶 型

建筑層高3.3米，為充分利用層高，在書房兼休閑茶室區(qū)域各層降板0.45米，地面形成帶有儲藏功能的榻榻米區(qū)。而與之相鄰的客廳則在吊頂內(nèi)暗藏升降床，從而形成兩個區(qū)域的頂、地完全平齊，消除高差。

白天起居或會客時，客廳、聚會區(qū)完全打開，視覺上形成小戶型很少有的寬大橫廳之感。主人或與朋友在沙發(fā)區(qū)聊天，或在有升降桌的茶室品茶看書，滿足年青父母的社交需求。升降桌下降后，整個榻榻米區(qū)又成了孩子玩耍翻滾的樂園，而大面積的榻榻米儲藏空間則完美解決了全家的收納需求。

75戶型原有一間臥室作為主臥，當(dāng)夜晚休息時，拉開榻榻米區(qū)的折疊門，翻下書柜的暗藏床，則有了兒童房，當(dāng)老人來照看孩子時，在拉上客餐廳間的移拉門，降下客廳沙發(fā)上方的升降床，又有了客房。

設(shè)計在整個空間變化過程中，盡量減少家具和用品的挪動，以使生活便捷不煩擾。

餐廳區(qū)域作為各空間的組織環(huán)節(jié)，盡量在尺度上做大，當(dāng)變成三房使用時，這個中心區(qū)域也會讓戶型空間顯得不局促。

75戶型設(shè)計得相對柔和溫馨，融入當(dāng)代東方的雅致，半柱形線條飾面，使空間簡約而不缺乏細(xì)節(jié)，灰色皮質(zhì)和咖鋼傳達(dá)出精致與品質(zhì)。

65 戶 型

65戶型亦是如此，翻下榻榻米區(qū)的床，通過折疊門形成主臥；降下沙發(fā)上方的床，通過移拉門形成客房。

65戶型立面以白烤漆和灰色木飾面為主材，運用一整面木飾面將客廳、廚房、衛(wèi)生間的立面統(tǒng)一起來，使空間整體大氣，爵士白和白烤漆的大面積使用，讓空間顯得純粹而明亮，一抹亮黃點綴，極具現(xiàn)代感。

利用層高優(yōu)勢設(shè)置了底下書桌上面做床的兒童房，符合孩子活潑好動的天性，而半透明移拉門的設(shè)置又給了孩子躲貓貓的私密空間，也有利于父母看顧。

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